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同地段两楼盘上演"贴身肉搏" 邻居盘竟然差甚多

来源:房天下 2016-08-06 00:00:00

[摘要] 生态新城西 虽不比东 繁华,但经过近三年的发展周边配套设施也日渐完善。新城西片“旧爱新欢”如何选择,且看以下分解。

放眼看新城西 , 划分上2015年8月前,一直只是“买房可协调至东 ”,交通上能过枚皋路大桥的公交暂且不超过两条公交线,发展规划上,人家东 政务 一搬,有轨电车一通,东 交通发展 规划啥啥都提上议程了,而看我们西 ,虽有所动作奋起直追,但发展速度仍及不上东 ,果然不是淮安“亲儿子”......

中南世纪城位于生态新城枚皋中路8号,于2011年开工进驻,而中交香滨国际2014年正式开工建设,生态新城西 虽不比东 繁华,但经过近三年的发展周边配套设施也日渐完善。新城西片“旧爱新欢”如何选择,且看以下分解。

中交香滨国际VS中南世纪城——“撕”配套

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楼盘名称

中南世纪城

中交香滨国际

项目均价

均价4200/平方米

均价3850/平方米

项目位置

生态新城枚皋中路8

态新城乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)

项目周边

(包含幼儿园), 生态新城开明

交通状况

69路、(将来项目南侧规划BRT公交,以及公交首末站,将有7条公交线路经过项目旁边,以及淮安汽车南站)

22路、23路至枚乘东路公交车站下车

项目配套

项目 是大型的商业金融 、规划有大型的百货商场、购物 等生活配套;

东侧 区,1700亩市民广场,淮安 ,近300米高淮安电视塔

北侧大学城

西侧是淮安新奥体 、游泳馆

新 、市直机关、淮安四馆、新淮中、2400亩森林公园、奥体 、320米观光电视塔、200亩山阳湖水上乐园、里运河文化长廊、医院、市民广场市民公园、大型购物 (规划中)等资源。

自带配套

采用全人车分流:地下生态停车库、小区内部配套有20000平方米五星级会所和20000平方米 风情购物商业街,会所内将设计有儿童 游戏室,室内高尔夫练习室,恒温游泳池、桑拿浴场,SPA养疗馆,女子美容 、女子跳操室,宴会厅,红酒房,棋牌室,健身房等。

1-3层的商业区;2层的沿街商业区;、社区办公活动用房、物业管理用房、消防控制室、卫生机构业务用房、治安用房、净菜超市、公共厕所、门卫、配电房及开闭所。自有会所、商业和办公

项目区位

两家项目区位一览

点评:两个项目基本也算是隔路相望,几乎共享周边 配套,谁让咱们新城西 没东 那么吃香呢?

2015年11月,江苏省淮阴 集团新城高级 项目 西 ,这也是目前生态新城 一所高中;

2016年初,生态新城西 5校同建:生态新城 、生态新城开明 、生态新城高级 、拱辰佳苑幼儿园、大风车幼儿园。

2016年2月,淮安 计划在里运河与大运河之间建设滨河大道,串联起清浦区、生态新城西片和淮安区;

2016年2月底,生态新城与省淮阴 签订新城高级 联合办学协议;----摘自玖姐《生态新城东西 :到底谁是淮安亲儿子?》

按照淮安生态新城 区划分,中交香滨国际、福晟钱隆城、中南世纪城属于西 ,这3家楼盘的业主子女从2016年开始就要在西 的 了,除了 外,公交线路增加,串联起清浦区、生态新城西片和淮安区的滨河大道也在逐渐建设中,西 将来配套还用愁?追上生态新城东片还不是分的事?

总的来看,目前西 的周边配套两个项目均能满足业主的日常需求,而中交香滨国际紧靠生态新城 ,而生态新城第二实验幼儿园又挨在 ,在 配套方面中交略领先于中南世纪城。

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